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Aus Alt mach Neu

Uding Projektmanagement bringt neuen Glanz auf alte Flächen.

Bild oben: Torsten Uding und sein Team lassen alte Industrie- und Gewerbeflächen in neuem Glanz erstrahlen
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Die Ud­ing Pro­jekt­ma­n­age­ment GmbH in der Kon­rad-Ade­nauer-Straße 51 in Lü­nen zählt zu den Spezial­is­ten rund um die Re­vi­tal­isierung al­ter Lie­gen­schaften. „Ja, aus Alt mach Neu haben wir uns auf die Fah­nen geschrieben“, erzählt Geschäfts­führ­er Torsten Ud­ing. Zusam­men mit sei­nen rund 20 Mi­tar­beit­ern löst er En­twick­lungss­taus auf, die oft über Jahre ent­s­tan­den sind. Das BIM-fähige Büro ist bun­desweit bei der Neuen­twick­lung ehe­ma­liger Gewerbe-, Büro-, In­dus­trie- und Woh­n­flächen sowie im Bereich Er­sch­ließungs­maß­nah­men und Baufeld­vor­bere­i­tun­gen ganz­er Areale tätig. Sch­w­er­punkte der In­ge­nieure und Ar­chitek­ten sind die Pro­jek­ten­twick­lung, Pro­jekt­s­teuerung, Gen­er­al­pla­nung und das Bau­ma­n­age­ment. „Uns­er Ziel ist im­mer, trans­par­ent zu ar­beit­en und im Zweifel ein­mal et­was länger nachzu­denken und die Probleme im Vor­feld lösen zu kön­nen. Denn alles, was nachträglich in die Pla­nung ein­fließt, kann zu ho­hen Kosten­steigerun­gen führen“, weiß der 46-jährige Geschäfts­führ­er aus Er­fahrung. 2008 grün­dete er das Un­terneh­men, das seit­dem kont­inuier­lich wächst. Seine Kun­den, Kom­mu­nen, Genossen­schaftsver­bände, Fir­men, In­ve­s­toren und In­sti­tu­tio­nen schätzen das große Know-how der Lün­er Pro­jekt­ma­n­ag­er. „Unsere Stärken sind unsere großen Mark­tken­nt­nisse und unsere re­al­is­tischen Kosten­be­w­er­tun­gen“, fährt der Fir­menchef fort. „Wir wis­sen im Vor­feld, was das Pro­jekt am Ende kostet und kom­mu­nizieren dies ge­genüber unseren Kun­den auch.“ Dazu er­stellen die Lün­er Mach­barkeitss­tu­di­en, die das ge­samte Spek­trum um­fassen – von ge­set­zlichen Vor­gaben (B-Pläne, Bau­vorschriften et cetera) bis hin zu den benötigten Be­dar­fen in der Re­gion und den Nutzungs­möglichkeit­en. Im Vor­feld recherchieren die Ex­perten Schad­stoff­be­las­tun­gen auf Arealen oder in Ge­bäu­den und prüfen, ob heute gel­tende Nor­men (Brand­schutz und Co) in Ge­bäu­den umge­set­zt sind. Im Rah­men der Due Dili­gence führen die Ex­perten die tech­nische Ankauf­sprü­fung durch, um nach dem Kaufver­trags­ab­sch­luss keine Über­raschun­gen zu er­leben. „Der Kauf­preis ist im­mer die er­ste fixe Größe für die Wirtschaftlichkeits­berech­nun­gen.“ Deswe­gen seien die um­fan­greichen Recherchen im Vor­feld be­son­ders wichtig. „Auf den Arealen setzen wir Neubaut­en eben­so um wie Sanierun­gen, Um­baut­en oder Er­weiterun­gen“, sagt Ud­ing. Typische Pro­jekte seien Büro- und Geschäft­shäus­er – wie das ehe­ma­lige Her­tie Waren­haus in Lü­nen – oder Ge­bäude für die In­fras­truk­tur (Parkhaus für ThyssenKrupp in Es­sen), Mehr­fam­i­lien­häus­er, Ve­r­an­s­tal­tungs­baut­en (Mul­ti­funk­tions­ge­bäude ThyssenKrupp), gas­tronomische Ge­bäude oder Bil­dung­sein­rich­tun­gen. Für jedes Pro­jekt sucht das Team nach op­ti­malen Lö­sun­gen. Die Lün­er bi­eten dafür maßgesch­nei­derte Konzepte, die sie mit einem Höch­st­maß an Pro­fes­sio­n­al­ität und Kom­pe­tenz durch­führen. Auf­grund der hau­sei­ge­nen Kom­pe­tenzen kön­nen die Pro­jekte von der er­sten Idee bis zur Sch­lüs­selüber­gabe ge­plant und ges­teuert wer­den. „Die wirtschaftliche Or­gan­i­sa­tion und Ab­wick­lung von Pro­jek­ten ist und bleibt dabei im­mer uns­er ober­stes Ziel“, be­tont der geschäfts­führende Ge­sellschafter.

Kontakt

Kontaktdaten
Uding Projektmanagement GmbH
Konrad-Adenauer-Straße 51 · 44534 Lünen
Telefon: 02306/37304-10 · Telefax: 02306/37304-39
kontakt@uding.de · www.uding.de

Ausgabe 08/2017



WEITERE INHALTE

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Geschäftsführer Torsten Uding
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